Yüksek enflasyon, artan kira bedelleri ve temel ihtiyaçlara erişim zorluklarıyla mücadele eden milyonlarca kişi, açıklanan bu projeyle umutlanmıştı. Ancak sistemin detayları, dar gelirli vatandaşlar için neredeyse imkansız şartlar içeriyor. 2025 yılı itibarıyla asgari ücret 22 bin 104 TL, en düşük emekli maaşı ise 14 bin 469 TL. Buna karşın projeden konut sahibi olabilmek için her ay yaklaşık 133 bin TL birikim yapmak gerekiyor.
Başakşehir’deki proje yalnızca yüksek gelirlileri hedefliyor
Bakan Murat Kurum’un kamuoyuna tanıttığı ve Emlak Konut’a bağlı Damlakent Projesi kapsamında uygulamaya alınan sistemde, İstanbul Başakşehir'deki 5 bin 325 konuttan yalnızca 1.540'ı gayrimenkul sertifikası yoluyla satışa sunulacak. Her bir konut için 631 bin 516 sertifika gerekiyor. Sertifikaların birim fiyatı ise 7,59 TL.
Proje sınırlı, erişim zor
Şehir Plancısı Ceyhan Çılgın, projenin yalnızca belirli bir kesime hitap ettiğini belirtti. Bölgenin 250 bin kişilik nüfus kapasitesi olduğunu, ancak projenin çok küçük bir kısmı kapsadığını söyleyen Çılgın, dar gelirli vatandaşın bu sistemden faydalanmasının gerçekçi olmadığını vurguladı.
Vatandaş için umut değil, ayrıcalık sistemi
Kamuoyuna "dar gelirliye konut müjdesi" olarak sunulan sistemin, gerçekte ancak yüksek gelir grubundakilerin yararlanabileceği bir modele dönüştüğü eleştiriliyor. Barınma krizinin derinleştiği bir dönemde, böyle bir projenin geniş kitleler için değil, belirli bir zümre için tasarlandığı düşünülüyor.
