Konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılmasının ardından, kiralara yapılacak artış oranı yeniden 12 aylık ortalama enflasyona göre belirlenmeye başlandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Haziran 2024 itibarıyla kira artış oranı yüzde 43,23 olarak belirlendi.
Yüzde 25’lik tavan uygulaması Temmuz 2022’de başlamış, ancak 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Böylece ev sahipleri artık kira sözleşmelerini yenilerken yasal olarak 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasını baz alacak.
'Yaz döneminde kiralık ev bulmak zorlaşacak'
Yaz aylarının gelişiyle birlikte kiralık konut piyasasında da gözle görülür bir hareketlilik yaşanıyor. Konuya ilişkin Milliyet.com.tr’ye değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, birçok ilde kira fiyatlarının artış eğilimine girdiğini belirterek, özellikle büyükşehirlerde yaz döneminde kiralık ev bulmanın daha zorlaştığını ifade etti.
Yeni oran, konut kira sözleşmeleri Temmuz 2024’te yenilenen kiracılar için geçerli olacak. İş yeri kiralarında ise zam tavanı uygulaması bulunmadığı için bu oran uzun süredir geçerliliğini koruyordu.