Kiracı ve ev sahiplerinin kira sözleşmelerinde yaşadığı sorunların azaltılması amacıyla başlatılan e-kira sözleşmesi uygulamasında yeni bir aşamaya geçilmesi planlanıyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yürütülen çalışma tamamlandığında, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu hale gelecek. Böylece sözleşmelerin kayıt altına alınması ve tarafların bilgilerinin doğrulanması hedefleniyor.
İlk Aşama 2024'te Başladı
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına imkan sağlayan uygulamanın ilk fazı 4 Kasım 2024'te vatandaşların kullanımına sunuldu.
İlk aşamada taşınmaz sahibi, e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden sözleşmeyi hazırlayabiliyor. Hazırlanan sözleşme daha sonra kiracıya ve varsa kefile gönderilerek yine e-Devlet üzerinden onaylanabiliyor.
Emlakçılar da Sisteme Dahil Edildi
Uygulamanın kapsamı 9 Mayıs 2025'te devreye alınan ikinci faz ile genişletildi.
Yeni aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak taşınmaz sahibi, hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunabiliyor.
Sistem üzerinde kullanıcıların ihtiyaçları doğrultusunda yeni özellikler de devreye alındı.
Hatalı Bilgiler Düzeltilebiliyor
e-Kira sözleşmesi uygulamasında sözleşme onaylandıktan sonra 15 gün içerisinde yazım, rakam veya bilgi girişlerinden kaynaklanan maddi hataların düzeltilmesine imkan sağlanıyor.
"Güncelle" özelliği sayesinde ise sözleşmenin taraflarına ait iletişim bilgileri, kira bedeli ve kira ödemelerine ilişkin bilgiler güncel tutulabiliyor.
Hazırlanan sözleşmeler için zaman damgalı barkodlu belge oluşturulurken, belgenin doğruluğu da e-Devlet üzerinden kontrol edilebiliyor.
Tüm Kira Sözleşmeleri İçin Zorunluluk Geliyor
Bakanlığın üzerinde çalıştığı yeni düzenlemenin hayata geçirilmesi halinde, yalnızca isteğe bağlı olarak kullanılan sistem tüm kira sözleşmeleri için zorunlu hale gelecek.
Bu uygulamayla kira işlemlerinin daha şeffaf ve güvenli şekilde yürütülmesi amaçlanıyor. Ayrıca taşınmazın sahibinin doğrulanabilmesi ve yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
72 Binden Fazla Sözleşme Onaylandı
e-Devlet üzerinden sunulan hizmete vatandaşların ilgisi de devam ediyor. Bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı ve 81 ilin tamamında e-kira sözleşmesi düzenlendiği bildirildi.
Vatandaşların sistemi daha kolay kullanabilmesi amacıyla e-Devlet'teki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" ekranına kullanım videosu ve kılavuz da eklendi. Uygulamanın tanıtılması amacıyla kamu spotları da yayımlanıyor.
Ek Maliyet Olmayacak
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaşlara ek maliyet getirmeyecek şekilde tasarlandığını belirtti.
Şimşek, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi işlemlerinin zaman ve belge maliyeti olmadan, hızlı ve güvenilir şekilde yapılabileceğini ifade ederek vatandaşları sistemi kullanmaya davet etti.
Bakanlık ekiplerinin uygulamanın geliştirilmesi için çalışmalarını sürdürdüğü belirtildi.
